1995〜2005年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市南区
70.6万円/㎡
前年比+22.3%
レーベンハイム武蔵浦和参番館
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
2000年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.15㎡の場合
相場
3,624万円
50.2万円/㎡
2,195
3,147
4,100
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,100万円
43.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
レーベンハイム武蔵浦和参番館
2,890万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,890万円 | 40.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 2,990万円 | 41.4万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 3,100万円 | 43.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 3,490万円 | 48.4万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,799万円 | 56.6万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,850万円 | 57.3万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,880万円 | 57.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 3,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/09 | 2,980万円 | 44.4万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 3,180万円 | 47.3万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,900万円 | 44.9万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/12 | ヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/13 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/10 | メイツ武蔵浦和グランドール さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/31 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,990万円 | 56.0万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/23 | 武蔵浦和パークホームズサザンコート さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅9分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武蔵浦和ガーデンハウス さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/19 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,298万円 | 54.4万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,690万円 | 44.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市南区では22.3%上昇しています。
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1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ガーデンステイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 49戸 / RC造